lunes, 5 de mayo de 2008

Celebración por la Unidad de Subastas. Información.


Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la Sala 11., que también se encuentra en la planta baja.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 08-012


Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 08-012, que se iniciará el día 19 de junio de 2008, a las 11,30 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.


El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 13,00 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta de consignaciones la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta.

Datos del Bien Inmueble:

MITAD INDIVISA de la vivienda de tipo C en la planta primera o alta. Tiene una superficie útil de 138,88 metros cuadrados, y construída de 132,45 metros cuadrados. Se encuentra situada en la calle Pedro Sánchez, número 154, en la zona de la Torre de la Horadada que se llama Las Villas.

Finca registral nº 340, tomo 1355, libro 4 folio 140 inscripción 3 del Registro de la Propiedad del Pilar de la Horadada.

Ubicación:





Referencia catastral del inmueble :

6726205XG9962N0001GO (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).


Información catastral:


Localización: CL PEDRO SANCHEZ T 56 Es:1 Pl:01 Pt:01 PILAR DE LA HORADADA 03190-ALACANT

Clase: Urbano

Superficie: 120 m2

Coeficiente de participación: 25 %.

Uso: Residencial.

Año construcción local principal: 1977.


Fotografías:


Próximamente.


Cargas preferentes:

Según la certificación registral, existe como cargas preferentes las siguientes:

1.- Una hipoteca a favor de la Caja de Ahorros de Murcia, para responder del saldo de una cuenta corriente de crédito.

Por la entidad Caja de Ahorros de Murcia, el 5 de marzo de 2007, se remitió oficio al Juzgado de Primera Instancia número 8 de Murcia, en el que se contiene lo siguiente: "Le comunicamos que, consultada nuestra base de datos a día de hoy, el crédito con garantía hipotecaria que gravaba la finca 340 del Registro de la Propiedad de Pilar de la Horadada y del que era titular don Bartolomé M. P., se encuentra contablemente cancelado, no teniendo cantidad alguna pendiente de pago por este concepto".

- IMPORTANTE: Esa carga, en el caso de que existiera, debería ser asumida por quien se adjudique esta finca en la subasta.

Para más datos, está a su disposición la certificación registral, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.


Situación posesoria:

Se desconoce quien se encuentra ocupando la vivienda.

Edicto de la subasta on-line 08-012



JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 8
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I, Nº 59. EDF. TORRE DIMOVIL. 5ª PLANTA


EJECUCION DE TITULOS NO JUDICIALES 449 /2002
Sobre EJECUCION DE TITULOS NO JUDICIALES
De D/ña. CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO
Procurador/a Sr/a. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. BARTOLOME M. E., BARTOLOME M. P., PEDRO JAVIER M. E., CONSERVAS VEGETALES DOS MARES S.L.
Procurador/a Sr/a. FERNANDO GARCIA MORCILLO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO , SIN PROFESIONAL ASIGNADO , SIN PROFESIONAL ASIGNADO



EDICTO SUBASTA ON-LINE NÚMERO 08-012


Dña.NIEVES ESTHER SÁNCHEZ RIVILLA SECRETARIO DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 8 DE MURCIA HACE SABER:


Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento EJECUCION DE TITULOS NO JUDICIALES 449 /2002 que se sigue en este Juzgado a instancia de CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO representado por D./Dª. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ contra BARTOLOME M. E. en reclamación de 37.375,12 euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más 14.600 euros fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

MITAD INDIVISA de la Finca registral nº 340, tomo 1355, libro 4 folio 140 inscripción 3 del Registro de la Propiedad del Pilar de la Horadada.

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur s/n (junto a Eroski), el próximo día 19 de Junio de 2008 a las 11,30 horas , conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es/, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 13,00 horas en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos de subasta en : VALOR DEL 50% DEL PLENO DOMINIO : 81.000'00 euros, precio que ha sido determinado por el perito judicial.

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través de su web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente.

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán presentar aval bancario o depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas de Murcia en la entidad Banesto cuenta nº 3728 3108 05 0449 02 , el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta, que asciende a 24.300 euros, devolviéndose las cantidades, a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asímismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª. No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es/ hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultase infructuoso por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA , a cinco de mayo de dos mil ocho .


LA SECRETARIA

Valoración del inmueble

Se ha emitido, el 9 de octubre de 2007, informe por el Perito Judicial don Joaquín Madrid Sánchez, Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrito en el Colegio de Murcia con el número 454, en el que consta lo siguiente:


Bien sometido a estudio:

Finca número 340 del Registro de la Propiedad de Pilar de la Horadada, en el paraje del Secanete. Es una vivienda de tipo C en la planta primera o alta.

Tiene una superficie útil de 138,88 metros cuadrados, y construída de 132,45 metros cuadrados.


Se encuentra situado en la calle Pedro Sánchez, número 154, en la zona de la Torre de la Horadada que se llama Las Villas.

Su estado de conservación es bueno, ya que la fecha de construcción es del año 1977. La fachada es de lidrillo cara vista con zócalo de piedra y pared.

Consta de vestíbulo, pasillo, cocina, comedor-estar, tres dormitorios, baño, galería y balcón.

Información de mercado:

Los valores de la tipología del inmueble en la zona oscilan entre 152.000 y 172.000 euros, para fincas de características similares.

Justiprecio

Se realiza el cálculo del justiprecio siguiendo el método de comparación. En base a la zona de ubicación del inmueble, teniendo en cuenta las circunstancias peculiares, ponderando las diferentes variables que influyen en su valoración, se llega a la conclusión de que el valor total de la vivienda objeto del informe es de 162.000 euros, y el valor del CINCUENTA POR CIENTO DEL PLENO DOMINIO es de 81.000 euros.

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 08-012

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 81.000 euros.

Consignación mínima: 24.300 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia,
donde debe efectuarse el ingreso:
3728 3108 05 0449 02.
(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet